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매각 예정

서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 3층310호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경102930 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
290,000,000원
최저매각가
185,600,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
토지면적
4.72㎡
건물면적
19.97㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 중 제3층 제310호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

기호(가) : 오피스텔로 이용 중입니다.

위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건물 부지로 이용 중입니다.

본건 서측으로 25m 내외의 포장도로, 동측으로 3m 내외의 포장도로(막다른 도로)에 각각 접해 있습니다.

기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

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가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적19.97㎡
감정가29,000만원
최저매각가18,560만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 관악구 봉천동2025타경10405072,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경103321251,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경104140303,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경101375258,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 봉천동2025타경102765388,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 18일 10:00매각기일290,000,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
22025년 12월 23일 10:00매각기일232,000,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
32026년 1월 27일 10:00매각기일185,600,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
42026년 3월 10일 10:00매각기일148,480,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
52026년 4월 14일 10:00매각기일118,784,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
62026년 5월 26일 10:00매각기일95,027,200원유찰경매법정 (제4별관 211호)
72026년 6월 30일 10:00매각기일76,021,760원변경경매법정 (제4별관 211호)
82026년 8월 4일 10:00매각기일290,000,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
92026년 9월 8일 10:00매각기일232,000,000원유찰경매법정 (제4별관 211호)
102026년 10월 13일 10:00매각기일185,600,000원-경매법정 (제4별관 211호)
112026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제4별관 3층 7호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월02일14시57분 ~ 2025년06월05일16시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 3층310호0

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2025년
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