서울특별시 강서구 화곡동 351-42 씨티하우스에이동 제6층 제601호

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 「화원중학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(2·5호선: 까치산역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층건 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2017.03.03) - 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창회: 새시창호 등임.

다세대주택(방, 욕실, 주방, 거실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등.용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트기간:2025.10.20.~2026.12.31)등임.

본건 건축물대장상 2017.07.28자 무단증축되어 위반건축물 등재되어 있으며, 해당 부분의 위치 및 면적 등은 후첨 '내부구조도' 참고하기 바람.

임대관계는 미상임.