경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 4층405호

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대구지방법원 포항지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경4273 부동산임의경매 1 2026. 8. 27. 남기영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 9. 26. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경4273 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 [도로명주소] 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 호미로 225 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하2층 주차장 1,042.88㎡ 지하1층 주차장 1,215.38㎡ 1층 주차장 109.50㎡ 1층 사무소 61.80㎡ 1층 소매점 945.24㎡ 1층 휴게음식점 30.46㎡ 2층 일반음식점 774.63㎡ 2층 유흥주점 370.72㎡ 3층 일반음식점 779.44㎡ 3층 유흥주점 413.20㎡ 4층 일반숙박시설 1,193.77㎡ 5층 일반숙박시설 1,193.77㎡ 6층 휴게음식점 842.59㎡ 6층 사무소 203.04㎡ 6층 단란주점 148.14㎡ 7층 여관 638.61㎡ 8층 여관 638.61㎡ 9층 여관 638.61㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층405호 철근콘크리트구조 일반숙박시설 155.63㎡ (전유부공용 66.27㎡) 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리962-1 대 1520㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,520분의 40.4767 ---------------------------------------------------

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감정평가액 520,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 520,000,000 52,000,000 2회 2026.11.02 364,000,000 36,400,000 3회 2026.11.30 254,800,000 25,480,000 4회 2026.12.28 178,360,000 17,836,000 ---------------------------------------------------