- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 153,000,000원
- 최저매각가
- 107,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 3.54㎡
- 건물면적
- 29.7㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
평면도 찾아보기
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
공동주택관리비(K-apt) 요약
이 단지의 K-apt 관리비 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 힐탑스타 제1동 제4층 제402호 외 29개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 오피스텔(276개호)/근린생활시설(10개호)로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 노선 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"부암역" 이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상25층 건물(사용승인일: 2020.05.26.) 내 제4층 제402호 외 29개호로서, 외벽 : 드라이비트 및 커튼월, 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
주거용 오피스텔으로 이용중임.
위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
4필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 50미터 가야대로, 동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
기호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임. 기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임. 기호(4): 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임.
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,300만원 |
| 최저매각가 | 10,710만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 5 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년05월05일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 8층801호 | 801호 | 2021.06.28 | 미상 | - | 140,000,000 | 없음 |
| 임차인2 | 1동 10층1006호 | 1006호 | 2021.03.23 | 미상 | - | 130,000,000 | 없음 |
| 임차인3 | 1동 12층1201호 | 1201호 | 2022.07.11 | 미상 | - | 110,000,000 | 없음 |
| 임차인4 | 1동 13층1310호 | 1310호 | 2021.05.21 | 미상 | - | 130,000,000 | 없음 |
호실별 점유 현황 (30개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 4층402호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 5층501호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 6층602호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 7층701호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 8층801호 (당감동,힐탑스타) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 9층912호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 10층1001호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 10층1006호 (당감동,힐탑스타) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 10층1007호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1101호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1106호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1107호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1108호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1109호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1110호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 11층1111호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 12층1201호 (당감동,힐탑스타) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 12층1208호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 12층1209호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 12층1211호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1307호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1309호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1310호 (당감동,힐탑스타) | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1311호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 14층1407호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 17층1706호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 19층1906호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 21층2112호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 23층2305호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 25층2507호 (당감동,힐탑스타) | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →