대구광역시 북구 노원동3가 1077 외 2건

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 '노원네거리' 남서측 인근에 위치하는 공장이며, 본건 인근으로 중소규모의 공장이 소재한 공업지대로서, 제반 주위환경 보통임.

- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. - 주변과 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '공업용 건부지'로 이용중임. - 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. - 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

- 일련번호 (가) 철근콘크리트조 슬라브 및 판넬지붕 3층건으로서, -외벽: 드라이비트, 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 칼라하드너, 모노륨 및 타일 등 마감, -창호: 페어글래스 및 샷시 단창임. - 이용상황 일련번호 (가): 공장, 사무실, 창고, 화장실 등. - 위생 및 급배수설비 등 되어있음. - 일련번호 (가)의 공부상 구조는 '슬라브지붕, 슬래트지붕 및 기와지붕'이나, 실제 '슬라브지붕 및 판넬지붕'임. - 일련번호 (가) 2,3층의 공부상 이용상황은 '기숙사' 이나, 실제 '사무실'임.

- 본건 기계기구는 안경테 생산을 위한 국산 CNC머시닝센터, 4축 CNC 고속 양산 가공기, 수전설비 및 부대설비 등으로서, 별도의 명판이 부착되어 있지 않아 그 품명, 수량, 규격 등은 귀 제시 기계기구 의뢰목록 등을 기준하였으며, 소유업체 대표자 탐문을 통하여 '대구광역시 북구 노원동3가 1077' 지상 소재 건축물 내에서 실사한바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기계기구 중 일련번호 ①, ②-2, ②-3은 소유업체 대표자 탐문 결과 작동 불능상태로서 가치 희박하여 해체처분 가격으로 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기계기구 중 일련번호 ②-1 및 ③은 소유업체 대표자 탐문 결과 가동 중인 것으로 확인되나, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하여 평가하였는바, 경매진행시 정상작동 여부 등을 재확인하시기 바람. - 본건 기계기구 일련번호 ②에는 첨부 '사진용지'와 같이 '한국캐피탈(주)'의 소유물임을 표시하는 표지가 부착된 것으로 확인되는바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

해당사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 일련번호 (1) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 물건 ⓐ가 설치되어 있으나, 이는 이전, 설치 및 철거가 용이한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.