서울특별시 종로구 명륜3가 1-1093 외 1건

대상물건은 서울특별시 종로구 명륜3가 "성균관대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 다세대 등이 위치하 고 전반적인 주위환경은 양호함.

연와조 스라브지붕 2층 건물로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창틀 : PVC샷시 등임.

대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함.

주택임.

인접토지 대비 고지인 자루형 토지로서 현황 주거용 건부지임.

냉난방설비 기본적인 냉난방설비 갖추었음. 위생 및 기타설비 기본적인 전기설비 등 갖추었음.

대상물건 북서측으로 폭 약 3M의 계단도로에 접함.

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도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽 마을 주거환경관리사업 )<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지 거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),서울도심(2019-08-09)

지하실 현재 멸실되었음.

후첨 "지적 개황도" 참조