- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 218,000,000원
- 최저매각가
- 106,820,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 8.36㎡
- 건물면적
- 57.65㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '부산역' 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 편리한 편임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 6층 603호로서(통칭22평형, 전용면적 17.43평형 임.) *외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감. *내벽 : 벽지 마감 등 *창호 : 샷시 창호구조임.
공부상 오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지 및 소화전설비, 자동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
일반상업지구, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15).
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,800만원 |
| 최저매각가 | 10,682만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 218,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 152,600,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 106,820,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월21일08시30분 ~ 2025년10월30일12시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층 603호 | 603호 | 2023.09.07. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 6층 603호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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