⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 151,500,000원
- 최저매각가
- 51,965,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 광교신청사 제101호법정
- 토지면적
- 20.29㎡
- 건물면적
- 23.74㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 151,500,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 2 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 106,050,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 3 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 74,235,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 51,965,000원 | 매각 | 광교신청사 제101호법정 |
| 5 | 2026년 9월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광교신청사 제101호법정 |
| 6 | 2026년 10월 27일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매17계 |
| 7 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 51,965,000원 | - | 광교신청사 제101호법정 |
| 8 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 가장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 소방·경보, 승강기 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5,197만원
어림 총 취득비용
약 5,254만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 644만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월21일15시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2022.01.11 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2023.02.17 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층203호 | - | 2024.08.12 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층204호 | - | 2022.11.18 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층205호 | - | 2023.01.27 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층206호 | - | 2024.04.09 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 2층207호 | - | 2020.01.30 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | - | 2020.03.16 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층302호 | - | 2023.03.06 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층303호 | - | 2024.07.05 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층304호 | - | 2023.05.08 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 3층305호 | - | 2019.03.07 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 3층306호 | - | 2022.04.08 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 4층401호 | - | 2019.03.04 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 4층402호 | - | 2023.03.15 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 4층403호 | - | 2019.04.12 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 4층404호 | - | 2022.08.05 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 5층501호 | - | 2023.01.25 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 5층502호 | - | 2023.07.11 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 5층503호 | - | 2023.07.28 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (20개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층201호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층202호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층203호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층204호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층205호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층206호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 2층207호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 3층301호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 3층302호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 3층303호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 3층304호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 3층305호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 3층306호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 4층401호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 4층402호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 4층403호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 4층404호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 5층501호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 5층502호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1031-10 더하우스 5층503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 5월 21일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,150만원 |
| 최저매각가 | 5,197만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 탑동 | 2025타경1496 | 202,000,000원 | 144,026,000원 | 71.3% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 수원시 권선구 탑동 | 2024타경12568 | 161,000,000원 | 9,300,000원 | 5.8% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 | 2025타경54848 | 284,000,000원 | 281,429,999원 | 99.1% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 수원시 권선구 호매실동 | 2025타경54392 | 428,000,000원 | 424,529,000원 | 99.2% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 수원시 권선구 금곡동 | 2025타경57311 | 190,000,000원 | 51,399,900원 | 27.1% | 2026년 11월 3일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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수원지방법원 · 2025년
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