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매각 예정

경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 9동 19층1903호

창원지방법원 · 사건번호 2025타경11332 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
137,000,000원
최저매각가
95,900,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
토지면적
29.83㎡
건물면적
84.54㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 ""대곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통임.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상21건 내 19층 1903호 단위세대로서, (사용승인일 : 1994.11.24.) 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 외벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 2중창호 마감 임.

아파트로 이용중임.

급·배수 및 위생설비, 도시가스 및 난방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

완경사 지세내 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 '아파트 건부지'로 이용중임.

본건 아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 동측으로 주출입구가 소재함.

도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m) (접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.54㎡
감정가13,700만원
최저매각가9,590만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 김해시 한림면2026타경101012,302,800,870원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 23일 10:00매각기일137,000,000원유찰별관 제103호 입찰법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일95,900,000원유찰별관 제103호 입찰법정
32026년 9월 9일 10:00매각기일67,130,000원변경별관 제103호 입찰법정
42026년 9월 9일 10:00매각기일137,000,000원유찰별관 제103호 입찰법정
52026년 10월 15일 10:00매각기일95,900,000원-별관 제103호 입찰법정
62026년 10월 22일 14:00매각결정기일--별관 제103호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월25일10시13분 ~ 2025년05월01일09시43분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 9동 19층1903호0

매각물건명세서 요약

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