- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 137,000,000원
- 최저매각가
- 95,900,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 29.83㎡
- 건물면적
- 84.54㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 ""대곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상21건 내 19층 1903호 단위세대로서, (사용승인일 : 1994.11.24.) 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 외벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 2중창호 마감 임.
아파트로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 도시가스 및 난방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
완경사 지세내 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 '아파트 건부지'로 이용중임.
본건 아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 동측으로 주출입구가 소재함.
도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m) (접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,700만원 |
| 최저매각가 | 9,590만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 137,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 95,900,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 67,130,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 137,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 95,900,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월25일10시13분 ~ 2025년05월01일09시43분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 9동 19층1903호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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