- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 250,000,000원
- 최저매각가
- 200,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 30.3㎡
- 건물면적
- 53.64㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 가람하이츠)내 제4층 제402호로서, 주변은 다세대를 위주로 단독, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마일/시내버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 750m 거리에 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재타일, 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등
부정형의 토지로서, 통칭 "가람하이츠"(다세대주택, 1개동 7세대)의 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,000만원 |
| 최저매각가 | 20,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 250,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 200,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월11일16시14분 ~ 2026년03월14일11시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 신사동 12-25 가람하이츠 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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