- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 94,000,000원
- 최저매각가
- 94,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 5.48㎡
- 건물면적
- 18.69㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '부산서부버스터미널' 북측 인근에 위치하며 부근 은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '사상역'이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 3층 303호로서(사용승인일 : 2020.07.17) - 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등 - 창호 : 하이샷시 이중창의 구조임.
주거용 오피스텔으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호 구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
없 음.
미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저매각가 | 9,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 94,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일14시00분 ~ 2025년12월11일12시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 524-28 디알에코시티 3층 303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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