- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 19,232,400원
- 최저매각가
- 13,463,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4,092㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
일련번호(4) : 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 외분마을 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 염전 등이 혼재하는 순수농경지대임.
일련번호(5) : 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 유달예술타운 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 기존 주택지대임.
일련번호(1) : 본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 대곡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. 일련번호(2,3) : 본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 대곡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임.
일련번호(5) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
일련번호(4) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황 보통시 됨.
일련번호(5) : 부정형 완경사지로서 주거나지이며, 일부에 수목(감나무 등)이 식재되어 있음.
일련번호(4) : 사다리형 평지로서 유지로 이용중이며 갈대가 자생중임.
일련번호(1) : 부정형 평지로서 주거나지이며, 북측 일부는 현황도로로 이용중 이며, 남측 및 동측 경계부분에 대나무가 자생중임. 일련번호(2) : 부정형 평지로서, 휴경지 전이며 북측 일부는 현황도로로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서 대부분 현황도로로 이용중임.
일련번호(1,2) : 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 토지 자체가 왕복 2차로의 아스팔트포장도로로 이용중임.
일련번호(4) : 맹지임.
일련번호(5) : 남측으로 폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로 소폭의 인근주택 진입로가 개설되어 있음.
일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(5층(15M)이하), 가축사육 제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(1~3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(복룡2), 가축사육 제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
없 음.
일련번호(1) : 공부상 지목이 대이나 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 공부상 지목이 전이나 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 공부상 지목이 전이나 대부분 현황 도로로 이용중임.
일련번호(4) : 공부상 지목이 잡종지이나 현황 유지로 이용중임.
일련번호(5) : 없 음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호(5)의 정확한 지적경계는 측량을 요하므로 경매진행시 참고하시기 바람.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호(1~3)의 정확한 지적경계는 측량을 요하므로 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,092㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,923만원 |
| 최저매각가 | 1,346만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2024타경54083 | 14,757,060원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2026타경50077 | 15,433,179원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경443 | 73,626,340원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 19,232,400원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 13,463,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일 2025년11월28일 2025년12월02일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 청계면 복룡리 315 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 복룡리 315-1 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 복룡리 315-3 | 0 |
| 전라남도 무안군 해제면 양매리 7-63 | 0 |
| 전라남도 목포시 죽교동 292-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51692 부동산임의경매 2 2026. 7. 16. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.06.11. 근저당권 배당요구종기 2026. 2. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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