- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 77,000,000원
- 최저매각가
- 9,059,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 20.1㎡
- 건물면적
- 57.6㎡
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감정평가 요약
대구광역시 북구 대현동 소재 ""신암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제 반 교통상황은 보통입니다.
가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 지상11층 건 내 제지하1층 제비01호로서, 외 벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥: 바닥재 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
근린생활시설로 이용중입니다.
공동위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
4필 일단의 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활 시설 건부지로 이용중입니다.
북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.
근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m ~30m(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
-.
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저매각가 | 906만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 53,900,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 37,730,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 26,411,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 18,488,000원 | 매각 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 10일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매11계 |
| 8 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 18,488,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 12,942,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 9,059,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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