대구광역시 동구 효목동 421-6 외 2건

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘대구지방법원 등기국’ 남측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근일대는 단독주택, 연립주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

일련번호(가) 세멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임. 일련번호(나) 세멘부록조 스라브즙 단층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 바닥: 몰탈 마감임.

본건 및 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 은 보통시됨.

일련번호(가): 단독주택. 일련번호(나): 변소.

일련번호(1): 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(2): 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.

기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 일련번호(가)는 난방설비 되어 있음.

일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(일련번호(2))와 접함. 일련번호(2): 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로임.

일련번호(1) 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가 하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관게 및 일 괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람.

일련번호(1) :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

없음.

'건물 감정평가요항표' 참조.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.