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매각 예정

경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호

안동지원 · 사건번호 2025타경10471 (물건번호 5)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
116,000,000원
최저매각가
116,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
토지면적
66㎡
건물면적
71.23㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 ""안기동주민센타"" 북측 인근에 위치하는 ""계림해오름빌"" 103동 5층 501호, 5층 502호, 4층 401호, 3층 301호, 3층 302호, 2층 201호, 101동 5층 502호 및 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 기존주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

(가)∼(아) 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 501호 외 7세대로서 (사용승인일자 : 2015.11.05, 2015.11.17) - 외벽 : 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.

* 기호(가)∼(아) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

* 기호(가)∼(아) : 위생설비, 급배수설비, 승상기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

* 기호(1)토지 : 세장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임. * 기호(2)토지 : 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임.

* 기호(1) : 뷱서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 뷱서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

* 기호(1) : 제2종일반주거지역. * 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{경상북도문화재보호조례}, 역사문화환경보존지역(석수암 향나무(2구역)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적71.23㎡
감정가11,600만원
최저매각가11,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 12일 10:00매각기일116,000,000원-입찰법정
22026년 10월 19일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월07일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1103동 5층501호기호1번 전입세대확인서의 전입세대2024.11.18-전입세대확인서의 전입세대--
임차인2103동 5층502호기호2번 전입세대확인서의 전입세대2017.11.28-전입세대확인서의 전입세대--
임차인3103동 3층301호기호3번2025.03.12--5,000,000원600,000원
임차인4103동 3층301호기호3번2025.03.13----
임차인5101동 5층502호기호4번2023.03.03--10,000,000원500,000원
임차인6103동 2층201호기호5번 전입세대확인서의 전입세대2024.11.19-전입세대확인서의 전입세대--
임차인7101동 4층402호기호6번 전입세대확인서의 전입세대2024.01.29-전입세대확인서의 전입세대--
임차인8101동 4층402호기호6번 외국인등록확인서의 외국인2024.01.29-외국인등록확인서의 외국인--
임차인9101동 4층402호기호6번 외국인등록확인서의 외국인2024.01.29-외국인등록확인서의 외국인--
임차인10103동 3층302호기호7번 전입세대확인서의 전입세대2022.02.25-전입세대확인서의 전입세대--
임차인11103동 4층401호기호8번 전입세대확인서의 전입세대2023.03.24-전입세대확인서의 전입세대--
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호1
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호1
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호2
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 5층502호1
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호1
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호3
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층302호1
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 4층401호1

매각물건명세서 요약

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안동지원 · 2025년
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