- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 191,000,000원
- 최저매각가
- 93,590,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 29.14㎡
- 건물면적
- 69.13㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '각산역' 북동측 인근에 위치하는 '명가클래식' 제11층 제1102호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하12층 건 중 제11층 제1102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등, 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등, 바닥 : 장판 및 타일 등, 창호 : 샷시창호 등 입니다.
기호(가) : '아파트'로 이용 중입니다.
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
가장형에 가까운 토지로 인접 필지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지입니다.
본건 남측으로 폭 약20~25m의 포장도로와 접합니다.
준주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
본건의 공부상 소재지는 '신서동 818-10, 818-13, 818-14 삼지상' 이나, 실제 토지합병 되어 '신서동 818-10 지상' 소재입니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타: 본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황 등을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,100만원 |
| 최저매각가 | 9,359만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 191,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 133,700,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 93,590,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월23일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 11층1102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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