- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 61,432,000원
- 최저매각가
- 61,432,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 1,097㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 '덕양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 공동주택, 학교 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
급경사지 내 위치한 부정형의 토지로서, 현황 자연림임.
기호 1 : 지적도상 북측으로 인근토지(도 774-30)를 통해 노폭 약 20m 내외의 도로에 접하나, 옹벽 등으로 인해 도로와 고저차가 있어 직접적인 출입은 불가함. 기호 2 : 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
기호 1 : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 도로(접합), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
임대관계 : 불명 기타사항 - 본건 토지 상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,097㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,143만원 |
| 최저매각가 | 6,143만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 61,432,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일09시45분 ~ 2025년11월24일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 만덕동 산166-40 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 산166-54 | 0 |
매각물건명세서 요약
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