서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 5층544호

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "우이신설선 솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 우이신설선 '솔밭공원역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제544호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 및 일부 적벽돌마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등임.

공동주택(청년주택)으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등

인접지대와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

서측으로 약 25m, 북측 및 동측으로 약 6m의 도로에 각각 접함.

도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류 (폭 8m미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택공급촉진지구 <민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12. 31./아파트 용도 한정), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선(건축법)).

-

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 공동주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음.