유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 138,988,280원
- 최저매각가
- 68,104,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
- 토지면적
- 419㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
이 건은 경상남도 합천군 가회면 덕촌리 소재 가회중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
기호(2) 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호. 기호(2-1 ~ 2-3) : 멸실
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
주택으로 이용중입니다.
사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
제시외건물이 소재합니다.
계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-04-28)(소로 2-110)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 입니다.
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호(2-1,2-2,2-3) 건물이 등기되어 있으나, 현황 멸실로 일반건축물관리대장상 말소된 상태입니다.
제시외건물, 제시외수목이 소재합니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 13,899만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 6,810만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 138,988,280원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 97,292,000원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 3 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 68,104,000원 | - | 제1호법정 |
| 4 | 2026년 10월 23일 13:10 | 매각결정기일 | - | - | 제2호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월10일17시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2013.11.14. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2013.11.14. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 합천군 가회면 덕촌리 486 | 1 |
| 경상남도 합천군 가회면 덕촌리 486 | 1 |
매각물건명세서 요약
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