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매각 예정

경상남도 합천군 가회면 덕촌리 486 외 1건

거창지원 · 사건번호 2025타경10334 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
138,988,280원
최저매각가
68,104,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
토지면적
419㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

이 건은 경상남도 합천군 가회면 덕촌리 소재 가회중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

기호(2) 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호. 기호(2-1 ~ 2-3) : 멸실

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

주택으로 이용중입니다.

사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

제시외건물이 소재합니다.

계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-04-28)(소로 2-110)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 입니다.

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호(2-1,2-2,2-3) 건물이 등기되어 있으나, 현황 멸실로 일반건축물관리대장상 말소된 상태입니다.

제시외건물, 제시외수목이 소재합니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

감정가13,899만원
최저매각가6,810만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 24일 10:00매각기일138,988,280원유찰제1호법정
22026년 8월 21일 10:00매각기일97,292,000원유찰제1호법정
32026년 10월 16일 10:00매각기일68,104,000원-제1호법정
42026년 10월 23일 13:10매각결정기일--제2호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월10일17시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2013.11.14.----
임차인2--2013.11.14.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 합천군 가회면 덕촌리 4861
경상남도 합천군 가회면 덕촌리 4861

매각물건명세서 요약

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거창지원 · 2025년
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