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경기도 광주시 목현동 652-33 모개미마을3차 303동 3층 302호

성남지원 · 사건번호 2025타경52672 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
235,000,000원
최저매각가
115,150,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
65.78㎡
건물면적
59.23㎡

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감정평가 요약

기호(2,3) 본건이 경기도 광주시 목현동 소재 ""이배재터널"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제 반 주위환경은 보통인 편임.

기호(1) 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""이배재터널"" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독 주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

기호(2,3) 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

기호(1) 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

기호(2,3) 남동측 하향 완경사의 토지로서 ""도로""로 이용중임.

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 1층-4층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

기호(2,3) 본건이 현황 도로임.

기호(1) 다세대주택으로 이용중임.

기호(2,3) 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법>

기호(1) 기본적인 위생 급배.수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.

-

기호(1) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

기호(1) 본건 남동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법>

기호(1) 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.23㎡
감정가23,500만원
최저매각가11,515만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 13일 10:00매각기일235,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 8월 14일 10:00매각기일164,500,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 9월 21일 10:00매각기일115,150,000원-제3별관 1층 제5호법정
42026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월06일08시28분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 목현동 652-33 모개미마을3차 303동 3층 302호0
경기도 광주시 목현동 652-510
경기도 광주시 목현동 652-530

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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