서울특별시 동대문구 제기동 137-294 외 1건

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서 울 북 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 전자서명완 2025타경13752 부동산강제경매 1 2026. 7. 1. 박영민 물건번호 일자 (사법보좌관) 료 및 감정평가액 최선순위 토지ㆍ건물 : 2012. 3. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 2. 12. 각가격의 표시 설정 28. 근저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 미상 미상 현황조사 미상 미상 미상 2023.02.14. 미상 임차인 일부 주거 2023.2.23.~ (1층 권리신고 60,000,000 없음 2023.2.14. 2023.2.14. 2026.1.22. 임차인 2027.2.23. 방1칸) 1층101 주거 현황조사 미상 5,500만 원 없음 2022.11.21. 미상 호 임차인 103호 등기사항전 주거 2019.4.5.~ 55,000,000 2025.4.14. 2025.4.14. 전부 부증명서 임차권자 103호 주거 2019.4.5.~ 권리신고 55,000,000 2025.4.14. 2025.4.14. 2025.11.26. 전부 임차권자 2025.4.5. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경13752 [물건 1] 1. 서울특별시 동대문구 제기동 137-294 [도로명주소] 서울특별시 동대문구 안암로24길 23-9 위 지상 목조와즙 평가건주택 건평16평6홉6작(55.07㎡) 2. 서울특별시 동대문구 제기동 137-294 대 116㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,244,650,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 1,244,650,000 124,465,000 2회 2026.08.25 995,720,000 99,572,000 3회 2026.10.07 796,576,000 79,657,600 4회 2026.11.03 637,261,000 63,726,100 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------