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매각 예정

서울특별시 구로구 구로동 685-124 중앙구로하이츠아파트 제6동 제15층 제1503호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경3245 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
545,000,000원
최저매각가
545,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
33.43㎡
건물면적
59.99㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일중학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다.

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철1호선"구일역"이 위치하고, 인 근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층중 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

본건은 인접대지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

본건은 단지 내외 포장도로와 접합니다.

구로동 685-124 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 장애 물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계 약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025-10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약 에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

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인근 실거래가

이 물건

건물면적59.99㎡
감정가54,500만원
최저매각가54,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경12869245,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 구로동2025타경13283259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 궁동2025타경13620232,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경13894295,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경12700227,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 15일 10:00매각기일545,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월28일15시10분 ~ 2026년01월29일08시03분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제6동 제15층 제1503호1503호2021.05.11.미상-340,000,000미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 구로구 구로동 685-124 중앙구로하이츠아파트 제6동 제15층 제1503호1

매각물건명세서 요약

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