경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 4층 402호

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의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경73214 부동산강제경매 1 2026. 6. 18. 안경호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.3.6.압류 배당요구종기 2025. 12. 8. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 배당 외국인등록(체 점유정보출처 점유의 임대차기간 요구여부 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 구 분 권 원 (점유기간) (배당요구일 일자·사업자등 자) 록 신청일자 등기사항전 주거 (1차) 2021. 10. 25. 402호 151,000,000 2021.11.12. 부증명서 임차권자 (2차) 2022. 7. 28. 주거 현황조사 600,000 600,000 2024.10.18. 임차인 주거 2021.11.12.~ (1차) 2021. 10. 25. 402호 권리신고 151,000,000 2021.11.12. 2025.12.4. 임차인 2024.4.24. (2차) 2022. 7. 28. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경73214 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 [도로명주소] 경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 132.42㎡ 2층 132.42㎡ 3층 132.42㎡ 4층 132.42㎡ 옥탑1층 13.44㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층 402호 철근콘크리트구조 59.49㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 포천시 신북면 가채리834-3 대 1504㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,504분의 62.64 --------------------------------------------------- 감정평가액 158,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.15 158,000,000 15,800,000 2회 2026.08.19 110,600,000 11,060,000 3회 2026.09.23 77,420,000 7,742,000 4회 2026.10.28 54,194,000 5,419,400 --------------------------------------------------- 채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포 기조건 매각 ---------------------------------------------------