경기도 남양주시 화도읍 마석우리 21-1 외 14건

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 경춘선 '마석역' 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 노선을 따라 일부 근린생활시설, 농경지, 임야, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

차량접근 가능하며, 남동측에 인접한 소래비로를 통과하는 노선버스 및 남서측 근거리의 마석역 이용이 가능함.

본건까지 차량출입 가능하고, 남동측으로 인접한 소래비로를 통과하는 노선버스 및 남서측 근거리의 경춘선 '마석역' 이용이 가능함.

완경사지대내에 기호(1) 대체로 정방형으로 미준공된 다세대주택 등의 부지 기호(2,3) 사다리 및 삼각형상의 도로 기호(4,5,6,14,15) 사다리형상, 부정형상 등의 신축허가된 부지 기호(7,13) 사다리 및 부정형상으로 일부 도로등으로 이용중임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내, 지1층비101호, 1층102호, 1층103호, 3층 301호, 3층303호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 치장석 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.

기호(1) 서측 일부에 폭 약6미터 내외의 완경사 포장도로 기호(2,3) : 현황 도로 기호(7,13) : 본건을 포함하여 동측으로 폭 약6미터 내외의 완경사 포장도로 기호(14) : 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

기호(8) : 건축물대장상 복층 제2종근린생활시설(사무소) (별첨 '호별배치도및내부구조도'참조) 기호(9) : 건축물대장상 복층 공동주택(다세대주택)(별첨 '호별배치도및내부구조도'참조) 기호(10) : 건축물대장상 복층 공동주택(다세대주택)(별첨 '호별배치도및내부구조도'참조) 기호(11) : 건축물대장상 복층 공동주택(다세대주택)(별첨 '호별배치도및내부구조도'참조) 기호(12) : 건축물대장상 복층 공동주택(다세대주택)(별첨 '호별배치도및내부구조도'참조) 임.

기호(1,2,3,4,5,7,13,14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(15) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책 기본법>임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비(다세대), 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

없음.

완경사지대내 대체로 사다리형상의 토지로서 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

남동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

임대관계 : 미상임. 기 타 : ⓛ 일부필지의 진입도로 사용권원 확보여부에 대하여 재확인 요함. ② 기호(6) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 이동가능한 컨테이너박스가 소재함.

기호(8~12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 공부상 지하1층 및 지하2층은 실제 남동측 도로방향으로 전면이 지상에 노출 되어 있어 전면이 지상에 노출된 지하2층이 도로측에서는 지상1층처럼 접근이 가능하여 지하2층의 공동출입구를 이용하여 건물 출입이 가능함.