- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 95,000,000원
- 최저매각가
- 95,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 21.94㎡
- 건물면적
- 40.27㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천만수북초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
공부상 다세대주택으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
대체로 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
-임대관계 미상임. -본건은 사용승인일이 ""1992.12.03""로서 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다. -본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가 | 9,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 95,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월22일12시33분 ~ 2025년07월23일13시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 877-10 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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