- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 321,000,000원
- 최저매각가
- 321,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 35.07㎡
- 건물면적
- 45.92㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 '광명동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 저층 공동주택 및 아파트, 단독주택를 위주로 일부에 근린생활시설이 산재하는 주택지대로서, 제 반여건은 보통임.
본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남서측으로 도보 약15분거리에 전철역(광명사거리역)이 소재하여 제반교통사정은 보통 이상임.
2018.06.19.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌타일 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되 어 있음.
자체지면 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건동의 주차장 진출입로는 남서측으로 로폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 연계됨.
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역(광명동초등학교해당 교육청에 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역( 광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호),토지거래계약에 관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,100만원 |
| 최저매각가 | 32,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 321,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일11시32분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광명시 철산동 198-3 서동에이스빌 102동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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