- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 185,000,000원
- 최저매각가
- 90,650,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.63㎡
- 건물면적
- 29.84㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '교보문고 부산점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 건물 및 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 무난한 편임.
차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 '서면역,범내골역'이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층~지상20층 건물내 제7층 제711호로서, 2021년 8월 23일에 사용승인 되었음. ┌ 외벽: 외장인조석 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │ 내벽: 벽지마감 등 └ 창호: 새시창호
오피스텔임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임.
동측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관 관리구역
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,500만원 |
| 최저매각가 | 9,065만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 185,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 129,500,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 90,650,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월31일09시50분 ~ 2025년11월05일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 7층711호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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