- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 658,000,000원
- 최저매각가
- 322,420,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 20.77㎡
- 건물면적
- 84.48㎡
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감정평가 요약
본 건은 경상남도 김해시 동상동 소재"동광초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제111호로서, 외벽 : 치장콘크리트 및 인조석 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샤시창호 등임.
판매시설(현황:대부마라탕)로 이용중임.
급배수.위생설비, E/V설비 등
본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주상용으로 이용중임.
본 건 북동측으로 대로3류, 북서측으로 중로3류, 남동측으로 소로3류, 남서측으로 소로2류 에 각각 접하고 있음.
도시지역 , 준주거지역(1997-09-13) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 시장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 점경관관리 구역(2018-11-01)
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 65,800만원 |
| 최저매각가 | 32,242만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 658,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 460,600,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 322,420,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일09시29분 ~ 2025년10월23일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층111호 | 본건전부 | 2023.03.16. | 미상 | - | 1000만원 | 160만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 1층111호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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