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경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 1층111호

창원지방법원 · 사건번호 2025타경12090 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
658,000,000원
최저매각가
322,420,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
토지면적
20.77㎡
건물면적
84.48㎡

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감정평가 요약

본 건은 경상남도 김해시 동상동 소재"동광초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제111호로서, 외벽 : 치장콘크리트 및 인조석 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샤시창호 등임.

판매시설(현황:대부마라탕)로 이용중임.

급배수.위생설비, E/V설비 등

본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주상용으로 이용중임.

본 건 북동측으로 대로3류, 북서측으로 중로3류, 남동측으로 소로3류, 남서측으로 소로2류 에 각각 접하고 있음.

도시지역 , 준주거지역(1997-09-13) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 시장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 점경관관리 구역(2018-11-01)

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.48㎡
감정가65,800만원
최저매각가32,242만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 김해시 한림면2026타경101012,302,800,870원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 8일 10:00매각기일658,000,000원유찰별관 103호 배당(입찰)법정
22026년 8월 12일 10:00매각기일460,600,000원유찰별관 103호 배당(입찰)법정
32026년 9월 30일 10:00매각기일322,420,000원-별관 103호 배당(입찰)법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--별관 103호 배당(입찰)법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월14일09시29분 ~ 2025년10월23일16시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층111호본건전부2023.03.16.미상-1000만원160만원
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 1층111호1

매각물건명세서 요약

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