- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 484,000,000원
- 최저매각가
- 198,246,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 15.59㎡
- 건물면적
- 52.01㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""서울은명초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철 6호선 응암역 및 새절역이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제3층 제302호로서, (사용승인일자:2020.10.05.) 외벽 : 외장용 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임.
집합건축물대장 상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 등기사항전부증명서 상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황 주거용으로 탐문됨.[후첨 '내부구조도' 참조]
위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 및 기계식 주차장시설 등이 구비되어 있음.
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 등의 건부지로 이용중임.
본건 북동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,400만원 |
| 최저매각가 | 19,825만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 484,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 387,200,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 309,760,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 247,808,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 198,246,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월30일14시00분 ~ 2025년05월01일16시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | 302호 | 2024.10.29 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 응암동 126-10 거성리젠시 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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