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매각 예정

제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 제103동 제1층 제102호

제주지방법원 · 사건번호 2025타경8833 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
612,000,000원
최저매각가
299,880,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
277.25㎡
건물면적
167.83㎡

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감정평가 요약

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 “법환초등학교” 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 및 소매점 등이 형성된 시가지주변 농경지대임.

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층, 지하1층건 중 제1층,지하1층 제102호로서, 외벽 : 석재타일 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 시스템창호임.

연립주택으로 이용중임.

급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.

본건 서측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.

자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 지적재조사지구지정임.

-

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적167.83㎡
감정가61,200만원
최저매각가29,988만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260121,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경826095,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260103,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260128,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8812249,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:00매각기일612,000,000원유찰제101호 법정
22026년 8월 25일 10:00매각기일428,400,000원유찰제101호 법정
32026년 10월 6일 10:00매각기일299,880,000원-제101호 법정
42026년 10월 13일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월17일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 제103동 제1층 제102호0

매각물건명세서 요약

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제주지방법원 · 2025년
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