- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 612,000,000원
- 최저매각가
- 299,880,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 277.25㎡
- 건물면적
- 167.83㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 “법환초등학교” 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 및 소매점 등이 형성된 시가지주변 농경지대임.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층, 지하1층건 중 제1층,지하1층 제102호로서, 외벽 : 석재타일 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 시스템창호임.
연립주택으로 이용중임.
급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 지적재조사지구지정임.
-
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 167.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 61,200만원 |
| 최저매각가 | 29,988만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 612,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 428,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 299,880,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 제103동 제1층 제102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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