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경기도 시흥시 미산동 321-21 석원빌라 107동 3층301호

안산지원 · 사건번호 2025타경858 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
93,000,000원
최저매각가
93,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 112호 법정
토지면적
25.2㎡
건물면적
54.72㎡

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감정평가 요약

대상 물건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "신현솔숲공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모의 공장, 농경지 등이 소재하고 있음.

대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

다세대주택으로 이용 중임.

기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

대상 물건 북동측, 북서측, 남동측으로 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적54.72㎡
감정가9,300만원
최저매각가9,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:30매각기일93,000,000원-112호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월24일13시27분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1107동 3층301호107동 301호2025.07.04.미상-미상미상
임차인2107동 3층301호107동 301호2021.12.07.미상-미상미상
임차인3107동 3층301호107동 301호2022.05.17.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 미산동 321-21 석원빌라 107동 3층301호3

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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