유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 8,576,244,100원
- 최저매각가
- 6,003,371,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 9,917.4㎡
- 건물면적
- 678.04㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동산일반산업단지내에 위치하여 공장,근린공원 등이 위치하는 공장지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
본건 토지는 동산일반산업단지 내에 위치하여 제반 차량의 출입이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.
기호2): 일반철골구조 철골구조지붕 단층 공장 (사용승인일: 2022.02.10) 내외벽: 일반철골구조위 판넬 마감 등 기호2-1): 일반철골구조 철골구조지붕 2층건 사무동 내외벽: 일반철골구조 판넬 마감 등 창호: 샷시 및 유리창임 기호2-2): 철골콘크리트구조 철골구조지붕 단층 소방펌프실 외벽: 철근콘크리트구조 위 변색벽돌 마감 등 기호3): 일반철골구조 철골구조지붕 단층 공장 (사용승인일:2022.02.10) 내외벽: 일반철골구조위 판넬 마감 등
본건 기계기구 현상 보통임.
-
본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 및 수목등이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 제시외 물건으로 인하여 본건 토지의 소유권 행사에 제한 받게되는 경우의 가격을 "토지감정명세표"의 "비고"란에 별도 표기 하였음. 본건 토지상 소재하는 석축 등은 토지가격에 포함 평가하였음. 본건의 전기용량에 의거한 전기설비 등의 평가는 건물에 포함 평가하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 8,576,244,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 6,003,371,000원 | - | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일 2026년02월11일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 은진면 시묘리 784-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 은진면 시묘리 784-1 주1동 | 1 |
| 충청남도 논산시 은진면 시묘리 784-1 주2동 | 1 |
| 논산시 은진면 동산산업단지로 124-16 (시묘리 784-1) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경507 부동산임의경매 1 2026. 8. 6. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2021.9.17.-근저당권(목록1.) 2026.2.19. 별지 기재와 같음 배당요구종기 각가격의 표시 설정 2022.2.22.-근저당권(목록2.3.) 2026.3.19.(임차인에대하여) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 건부지 2022.07.09.~ 미상 현황조사 등 일억원 일천만원 2022.11.09. 무 2025.07.08. 임차인 건부지 2022.07.09.~ 미상 현황조사 등 일억원 일천만원 2022.11.09. 무 2025.07.08. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경507 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 은진면 시묘리 784-1 공장용지 9917.4㎡ 제시외 1-1 수목 소나무,황금측백 외 90주 1-2 경비실 판넬조판넬지붕단층 6㎡ 1-3 변전실울타리 쇠파이프조철망울타리 30㎡ 1-4 세륜기(수평형세륜기) 철판 및 콘크리트 1㎡ 1-5 차량계근대(트러스케일) 철판 및 콘크리트 1㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 2. 충청남도 논산시 은진면 시묘리 784-1 주1동 [도로명주소] 충청남도 논산시 은진면 동산산업단지로 124-16 위 지상 일반철골구조 철골구조지붕 단층 공장 1870.93㎡ 부속건물1 일반철골구조 철골구조지붕 2층 사무동 1층 339.02㎡ 2층 339.02㎡ 부속건물2 철글콘크리트구조 철골구조지붕 단층 소방펌프실 27㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 3. 충청남도 논산시 은진면 시묘리 784-1 주2동 [도로명주소] 충청남도 논산시 은진면 동산산업단지로 124-16 위 지상 일반철골구조 철골구조지붕 단층 공장 1870.93㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 4. 종 류 : 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 등록번호 : [비공개] 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-25호, 2022-24호에 의한 기계, 기 구 목록 있음
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 8,576,244,100 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.31 8,576,244,000 857,624,400 2회 2026.10.06 6,003,371,000 600,337,100 3회 2026.11.09 4,202,360,000 420,236,000 4회 2026.12.14 2,941,652,000 294,165,200 --------------------------------------------------- -일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 모두 포함 -제시외 경비실, 변전실 울타리, 수목(소나무, 황금 측백, 기타수종미상 약 90주), 정원 조경석 및 석축, 세륜기(수평형), 차량계근대 매각 포함(감정평가서 참 조) -전기설비 등은 건물에, 석축 등은 토지에 포함 평가 함 -목록1.현황 공장용지, 일부 주차장, 일부 정원 -목록2.현황 토양세척동. 부속건물 1은 1층:작업장, 사무실, 화장실 등 2층:사무실. 부속건물 2는 소방펌프 실로 이용 중 -목록3. 현황 토양적재창고 ---------------------------------------------------
4페이지
51121 기계기구(공작물) 감정평가명세표 Page : 1 제 작 자 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 수량 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 수입 신고 일자 단 가 금 액 염토양 세척설비 Line ap':25㎥/hr 염토양 세척설비 Line(유류) 천호환경(주) 1식 - 1,198,900,000 1,900,000,000* 2022.02 0631(12/15) 투입호퍼피더 Size:2500w*2500l Power:380v*60Hz 습식드럼파쇄기 Size:1800Φw*4800l Cap:Φ1.6*L7(20㎥/hr) Inverter 습식진동세척선별기 Size:1500w 용량:30㎥/hr(토사기준) Weight:6000kg 하부Tank 하이드로싸이클론(2단) 용량:Φ500,130㎥/hr 하이드로싸이클론(1단) 용량:Φ500,130㎥/hr 습식진동세척선별기 Size:1200w*3900l(0.35mm) Power:380v*60Hz 용량:30㎥/hr(토사기준) 하부Tank 어트리션스크라바 Size:1500w*600l*H1.5(20㎥) 용량:12.5㎥ 오염토투입컨베이어 Size:900w*20000l,7.5kw Inverter 럭키감정평가사사무소
5페이지
51121 기계기구(공작물) 감정평가명세표 Page : 2 제 작 자 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 수량 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 수입 신고 일자 단 가 금 액 세척자갈배출컨베이어 Size:900w*14000l, 2.25kw 세척모래,미세토배출컨베이어 Size:900w*9000l, 2.25kw 필터프레스(7㎥/cycle) Model:COS1500-100 Size:2340w*13420l*1900h Weight:70Ton Filter Area:380㎥/Set 에어컴프레셔(Screw Type) Power:8.2㎥/min, 7kg/㎥, 22kw 침사 및 유분리조 Size:2500w*4500l*7000h 용량:40㎥ 침전조 Size:5500Φ*6000H(75㎥) 농축조 Size:5500Φ*6000H975㎥) 응집제혼화조 Size;1000W*1500L*1000H Size:1000w*1000l*600h 폐기물 저장조 Size:2000w*2000l*2000h 공정수저장조 Size:3000w*6000l*4000h 용량:72㎥ 보충수저장조(PE) Size:2300Φ*2600H 용량:10㎥ 럭키감정평가사사무소
6페이지
51121 기계기구(공작물) 감정평가명세표 Page : 3 제 작 자 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 수량 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 수입 신고 일자 단 가 금 액 활성탄여과탱크 Size:1940D*3000H 용량:8.9㎥ 응집제 교반 및 공급장치(PE) Size:1420Φ*1820H*2㎥*2Set 필터여액저장조 Size:1900Φ*2350H(5㎥) 에어리시버탱크(1㎥) 용출제탱크 및 중화제탱크 PE, 5㎥, Φ1.9, H2.35 염토양 세척설비 Line(중금속) 천호환경(주) 1식 - 1,198,900,000 1,900,000,000* 2022.02 0.631(12/15) 투입호퍼피더 Size:2500w*2500l Power:380v*60Hz 습식드럼파쇄기 Size:1800Φw*4800l Cap:Φ1.6*L7(20㎥/hr) Inverter 습식진동세척선별기 Size:1500w 용량:30㎥/hr(토사기준) Weight:6000kg 하부Tank 하이드로싸이클론(2단) 용량:Φ500,130㎥/hr 하이드로싸이클론(1단) 용량:Φ500,130㎥/hr 습식진동세척선별기 Size:1200w*3900l(0.35mm) 럭키감정평가사사무소
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →