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매각 예정

강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산56-2

춘천지방법원 · 사건번호 2025타경1890 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
114,546,600원
최저매각가
13,476,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(102호 법정)
토지면적
27,273㎡

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감정평가 요약

강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 소재 '철정보건진료소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 마을 인근 야산지대임.

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.

부정형 완경사지로서 자연림 상태임.

지적상 맹지로서 타인 토지를 통하여야 마을 안길 등에 접근할 수 있음.

보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(국가하천_홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

후첨 '사진용지'와 같이 본건 토지 일부 경계부분에 분묘가 소재함.

없 음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 울폐된 자연림 상태로 분묘소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능하고, 분묘의 소재 여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였는 바, 경매 진행시 분묘기지권 성립 여부 등은 별도의 확인을 요함.

인근 실거래가

이 물건

토지면적27,273㎡
감정가11,455만원
최저매각가1,348만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 9일 10:00매각기일114,546,600원유찰경매법정(102호 법정)
22026년 4월 13일 10:00매각기일80,183,000원유찰경매법정(102호 법정)
32026년 5월 18일 10:00매각기일56,128,000원유찰경매법정(102호 법정)
42026년 6월 22일 10:00매각기일39,290,000원유찰경매법정(102호 법정)
52026년 7월 27일 10:00매각기일27,503,000원유찰경매법정(102호 법정)
62026년 9월 14일 10:00매각기일19,252,000원유찰경매법정(102호 법정)
72026년 10월 12일 10:00매각기일13,476,000원-경매법정(102호 법정)
82026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제102호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월19일16시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산56-20

매각물건명세서 요약

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