유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,860,219,640원
- 최저매각가
- 1,860,219,640원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 3,413㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 소재 "반계교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장, 전 및 답 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.
3-가, 9-다) 일반철골조 판넬지붕 단층으로 주기둥: H-Beam, 벽체: 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다. 7-나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로 외벽: 판넬 및 판넬위 인조잔디 치장 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 콘크리트 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다.
본건까지 차량 접근 원활하며, 서측 인근에 버스승강장 및 석적로 등이 있고, 서측 근거리에 67번국도 등이 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3-가, 9-다) 공히 제조업소입니다. 7-나) 소매점입니다.
기호 1, 4) 공히 부정형이며, 인접지와 등고 평탄한 토지로 공업용 나지로 이용중이나, 공부 상 지목은 "도로"입니다. 기호 2, 8) 공히 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "제조업소 부지"입니다. 기호 6) 삼각형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "소매점 부지"입니다.
3-가, 7-나, 9-다) 공히 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다.
기호 1) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측으로 지적상 폭 약2미터 도 로와 접하나, 현재는 폐도되었습니다. 기호 2) 지적상 도로인 기호 4)토지를 접하고 있으나, 실제는 일단으로 이용 중인 기호 8)토 지를 통해 출입합니다. 기호 4) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북동측으로 지적상 폭 약2미터 도 로와 접하나, 현재는 폐도되었습니다. 기호 6) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 지적상 폭 약2미터의 도 로(본건 기호 1))와 접하고 있습니다. 기호 8) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 지적상 폭 약6미터의 도 로(본건 기호 4))와 접하고 있습니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)소재합니다.
기호 1, 2, 4, 6, 8) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)입니다.
없습니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9546 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경8644 | 6,759,621,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2025타경8385 | 124,272,300원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,860,219,640원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월11일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1147-1 | 0 |
| 경북 칠곡군 석적읍 포남리 1145 토지, 건물 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-2 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-2 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145-1 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145-1 | 0 |
| 경북 칠곡군 석적읍 포남리 1139-2, 1145-1 토지 및 건물 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경9849 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 16. 유상목 전자서명완료 2025타경9850(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018. 2. 20. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경9849 [물건 1] 1. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3 도로 36㎡ 2. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145 공장용지 1579㎡ 3. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145 [도로명주소] 경상북도 칠곡군 석적읍 중지3길 24 위 지상 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 474㎡ 4. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1147-1 도로 134㎡ 5. 종 류 : 기계기구목록 소 재 지 : 경북 칠곡군 석적읍 포남리 1145 토지, 건물 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-65호 6. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-2 대 85㎡ 7. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-2 [도로명주소] 경상북도 칠곡군 석적읍 중지3길 26 위 지상 경량철골조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 31.53㎡ 8. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145-1 공장용지 1579㎡ 9. 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1145-1 [도로명주소] 경상북도 칠곡군 석적읍 중지3길 22 위 지상 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 484.8㎡ 제시외 9-1 방풍실 판넬조 5.1㎡ 10. 종 류 : 기계기구목록
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