서울특별시 양천구 목동 623-1 제니스빌 제2층 제204호

본건은 서울특별시 양천구 목동 623-1 소재 "등천로" 동측 인근,"양동중학교" 서측 인근 에 위치하는 제니스빌 제2층 제204호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활 시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

본건 서측 인근에 등천로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 제2층 제204호로, 외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,미장 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 마감 등, 창 호 : 하이샷시 등.

본건은 다세대주택으로, 거실,욕실,주방,확장형발코니,현관 등으로 이용중임.

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,주차장설비 등.

본건은 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북측이 포장도로와 접해 있음.

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,원추표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:위탁고도77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계힉법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등/용도:단독,다가구,아파 트,연립,다세대/지정기간:2025.8.26~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(아파트/지정 기간:2025.10.20~2026.12.31)

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본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의 통상 적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.