경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-3 외 12건

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창원지방법원 밀양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경100 부동산임의경매 1 2026. 9. 8. 유기돈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019.04.17. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2024.05.10. 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2020.12.30. 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2024.04.24. 임차인 공장 2025.03.19~ 미상 현황조사 없음 없음 2025.09.16. 임차인 2035.03.18 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경100 [물건 1] 1. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-3 답 1609㎡ 2. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4 답 869㎡ 3. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-7 공장용지 379㎡ 제시외 3-1 지하수 설비 - 1식 4. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-7, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 190㎡ 제시외 4-1 물탱크실 경량철골조 5.7㎡ 4-2 물탱크실 경량철골조 18.9㎡ 5. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 나동호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층동.식물관련시설(작물재배사) 128㎡ 6. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 다동호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층동.식물관련시설(작물재배사) 122.5㎡ 제시외 6-1 창고 경량철골조 23.1㎡ 7. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 라동호

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샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층작물재배사(창고,숙소) 98.02㎡ 제시외 7-1 보일러실 판넬조 2㎡ 8. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 마동호 일반철골구조 기타지붕 단층 작물재배사 128㎡ 9. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 바동호 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 152.75㎡ 10. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 사동호 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 152.75㎡ 11. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 아동호 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 152.75㎡ 12. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 자동호 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 152.75㎡ 13. 경상남도 밀양시 상남면 조음리 727-4, 727-3 [도로명주소] 경상남도 밀양시 상남면 하남로 387-26 위 지상 차동호 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 78㎡ 제시외 13-1 주방 경량철골조 9.9㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 735,467,350 ---------------------------------------------------

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회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.27 735,467,350 73,546,800 2회 2026.08.31 514,827,000 51,482,700 3회 2026.09.28 360,379,000 36,037,900 4회 2026.11.02 252,265,000 25,226,500 --------------------------------------------------- -일괄매각. 제시외 건물(4-1, 4-2, 6-1, 7-1, 13-1) 및 제시외 물건(3-1) 포함. -[목록1,2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). -[목록8] 등기부상 면적은 "128㎡"이나, 현황 및 일 반건축물대장상 면적은 "152.75㎡"인바, 현황 및 일반 건축물대장상 면적을 기준으로 평가함. -[목록4] 건물의 등기부상 소재지는 "조음리 727-7, 727-3"이나 토지 분할로 인하여, 현황 "조음리 727-7" 지상에 소재함. -[목록5~13] 건물의 등기부상 소재지는 "조음리 727- 4, 727-3"이나, 토지 분할로 인하여, 현황 [목록5~7] 은 "조음리 727-4", [목록8~13]은 "조음리 727-3" 지상 에 각 소재함. -옥상에 소재하는 태양광설비 매각제외. ---------------------------------------------------