⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 1,622,293,000원
- 최저매각가
- 794,924,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 708㎡
- 건물면적
- 490.61㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,622,293,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,135,605,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 794,924,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 794,924,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 7억 9,492만원
어림 총 취득비용
약 8억 1,663만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 652만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일16시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.04.22. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 회덕동 156-12 | 0 |
| 경기도 광주시 회덕동 156-12 | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 490.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 162,229만원 |
| 최저매각가 | 79,492만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 퇴촌면 | 2024타경68779 | 133,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 광주시 신현동 | 2025타경53144 | 201,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경53217 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 광주시 신현동 | 2025타경52163 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 광주시 회덕동 | 2025타경53289 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
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