유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 92,600,000원
- 최저매각가
- 92,600,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 19.16㎡
- 건물면적
- 32.62㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 402호로서 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
다세대주택임.
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
대체로 가장형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
본건 토지의 남측으로 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경 보존지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부상 건물의 주소가 인천광역시 남구로 되어 있으나, 이를 미추홀구로 정정하였으며 제시외건물이 소재하여 이를 평가함.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.62㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,260만원 |
| 최저매각가 | 9,260만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511779 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511098 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 92,600,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일13시00분 ~ 2026년04월09일10시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 4층402호 | - | 2026.09.08. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 334-3 천우골드타운 나동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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