- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 485,000,000원
- 최저매각가
- 485,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 24.08㎡
- 건물면적
- 183.24㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 485,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 17일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 8,500만원
어림 총 취득비용
약 5억 731만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4,559만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월16일14시30분 ~ 2025년09월23일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 남포동4가 11-4 주건축물제1동 12층1201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 183.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,500만원 |
| 최저매각가 | 48,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 중구 중앙동1가 | 2025타경3158 | 135,000,000원 | 95,080,000원 | 70.4% | 2026년 10월 14일 |
| 부산광역시 중구 보수동3가 | 2026타경10417 | 230,000,000원 | 185,900,000원 | 80.8% | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 중구 중앙동4가 | 2025타경22167 | 283,000,000원 | 168,385,000원 | 59.5% | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 중구 보수동3가 | 2025타경22329 | 195,000,000원 | 131,890,100원 | 67.6% | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 중구 영주동 | 2025타경23293 | 232,000,000원 | 168,165,000원 | 72.5% | 2026년 10월 12일 |
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