⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 토지
- 감정가
- 434,021,724원
- 최저매각가
- 212,671,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 3,809㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 434,021,724원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 303,815,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 212,671,000원 | 매각 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 8월 31일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매3계 사무실 |
| 6 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 212,671,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 7 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 1,267만원
어림 총 취득비용
약 2억 2,245만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,999만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월06일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (22개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-2 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 1동 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 2동 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 3동 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-6 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-8 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-11 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-12 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-13 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-16 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-17 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-19 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-20 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-21 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-22 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-24 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-26 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-29 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-30 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-31 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,809㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,402만원 |
| 최저매각가 | 21,267만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 광덕면 | 2025타경12321 | 26,136,000원 | 9,000,000원 | 34.4% | 2026년 10월 20일 |
| 충청남도 천안시 동남구 수신면 | 2025타경12649 | 12,767,030원 | 6,350,000원 | 49.7% | 2026년 10월 12일 |
| 충청남도 천안시 동남구 광덕면 | 2025타경11855 | 1,049,243,020원 | 231,450,000원 | 22.1% | 2026년 10월 12일 |
| 충청남도 천안시 동남구 목천읍 | 2025타경11809 | 1,470,668,000원 | 316,200,000원 | 21.5% | 2026년 9월 21일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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천안지원 · 2025년
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