유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 222,786,000원
- 최저매각가
- 114,068,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 121.2㎡
- 건물면적
- 129.48㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "용봉중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.
(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
본건까지 차량접근 가능하나 불편시되며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
주택으로 이용중임.
정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
북동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
제2종일반주거지역, 도로(접합) 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
미상 및 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 129.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,279만원 |
| 최저매각가 | 11,407만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 222,786,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 178,229,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 142,584,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 114,068,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월16일16시15분 2025년10월21일11시10분 2025년10월27일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 오치동 978-10 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 978-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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