유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,950,670,720원
- 최저매각가
- 1,935,829,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 14,305.3㎡
- 건물면적
- 531.76㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 소재 '율이사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 축사 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
기호5 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건(주1)으로서, (사용승인 : 2021.03.29. ) - 외벽 : 판넬사이딩 - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등. 기호6 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건(주2)으로서, (사용승인 : 2021.03.29. ) - 외벽 : 판넬사이딩 - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등. 기호7 : 일반철골구조 칼라강판, 고정식채광창지붕 단층 건(주3)으로서, (사용승인 : 2021.03.29. ) - 외벽 : 하단 철근콘크리트위 상단 판넬사이딩 마감. - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등.
본건 기계기구는 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-3, 242-8, 258-9, 258-17, 242-22 부동산 (토지 및 지상 건물)에 설치된 것으로 탐문, 육안조사됨.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
- 기호5 : 양계장으로 이용중임. - 기호6 : 양계장 및 관리사 등으로 이용중임. - 기호7 : 축분장으로 이용중임.
- 기호1 내지 기호4 일단으로 부정형 토지로서, 현황 동식물관련시설 (양계사 등) 건부지로 이용중임. - 기호8 : 부정형의 토지로서, 기호1 내지 기호4 토지의 부속토지 및 일부 현황 도로 등임.
- 기호1 내지 기호4 일단으로 부정형 토지로서, 현황 동식물관련시설(양계사) 건부지로 이용중임. - 기호8 : 부정형의 토지로서, 기호1 내지 기호4 토지의 부속토지 및 일부 현황 도로 등임.
기호5 및 기호6 : 양계장 내 환풍시설, 급수기, 급이기 등이 설치되어 있으나, 정상작동 여부는 확인되지 않음. 기호6 내 관리사 부분은 개별난방, 위생 급배수시설 되어 있는 것으로 탐문됨.
기호5 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건(주1)으로서, (사용승인 : 2021.03.29.) - 외벽 : 판넬사이딩 - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등. 양계장 등임. 기호6 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건(주2)으로서, (사용승인 : 2021.03.29.) - 외벽 : 판넬사이딩 - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등. 양계장 및 관리사 등임. 기호7 : 일반철골구조 칼라강판, 고정식채광창지붕 단층 건(주3)으로서, (사용승인 : 2021.03.29.) - 외벽 : 하단 철근콘크리트위 상단 판넬사이딩 마감. - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등. 축분장임.
- 기호1 내지 기호4 : 기호1 내지 기호4 일단으로 남측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호8 : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부 현황도로임.
기호5 및 기호6 제시외건물 등이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)
- 본건 기계기구는 태양광 발전설비(5식)으로서 현상 및 관리상태 보통임. - 본건 기계기구(태양광발전설비)의 인버터는 기호5(주1) 건물의 후면 제시외 건물에 소재하고 있으며, 태양광집열판은 기호5, 기호6, 기호7의 건물 지붕에 위치하고 있는 것으로 탐문, 육안관찰되나, 사실확인시 상이할 수 있으므로 경매참여시 유의하시기 바람.
- 기호1, 기호3, 기호4, 기호8 공히 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 농업진흥구역, - 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 농업생산기반 정비사업지역(2021-12-27)(율리지구), 농업진흥구역임.
없음.
-.
지상 제시외 건물 등이 소재함.(후첨 사진용지 등 참조)
임대관계는 미상임.
본건 기계기구의 목록 표시는 귀 제시목록 및 ""공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록""을 기준하였으며, 목록 제2022-36호와 목록 제2024-7호의 내용이 동일하며, 동일 물건에 대하여 중복 저당설정된 것으로 1개 목록 (태양광발전시설 5식)을 기준으로 감정평가액을 표시하였으므로 업무시 유의하시기 바람.
기호3 및 기호4 지목 '구거' 이나 현황 기호1 내지 기호4 일단으로 동식물관련시설(양계사) 부지로 이용중이며, 기호8 지목 '답'이나 일부 현황도로임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 3,950,670,720원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 2,765,470,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 1,935,829,000원 | 변경 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 1,935,829,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 5 | 2026년 10월 13일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월20일11시42분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.12.07 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.12.07 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-3 | 1 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-8 | 0 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-9 | 0 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-17 | 0 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-3 주1 | 1 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-3 주2 | 0 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-3 주3 | 0 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 242-22 | 0 |
| 강원도 철원군 철원읍 율이리 242-2 외7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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