- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 340,696,300원
- 최저매각가
- 238,487,410원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 139㎡
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감정평가 요약
광주광역시 남구 월산동 소재 광주무진중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대임.
기호2(가) 목조 기와형강판지붕 단층 구조로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배 바닥: 장판재 마감 창호: 목재창호, PVC샷시창호임. 기호2(나),(다): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층구조임.
인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
단독주택 및 부속건믈임.
장방형 평지로서 단독주택부지임.
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
서측 및 남측으로 폭 약 2m 도로에 접함.
-
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
-본건 건물은 공부면적과 실측면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였음. -기호2(가) 건물은 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 기와형강판지붕임. -기호2(나) 건물은 공부상 광이나 현황 화장실임.
본건 지상에 식재된 동백나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
본건 일대 지적경계와 토지이용경계가 상이하여 본건 건물 일부가 타인토지를 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함.
본건 토지 일대는 지적경계와 토지이용경계가 상이한 것으로 목측되나 정확한 확인은 측량을 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 34,070만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 23,849만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 09:55 | 매각기일 | 340,696,300원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 238,487,410원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월06일16시40분 2026년03월10일13시55분 2026년03월11일08시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 월산동 197-12 | 0 |
| 광주광역시 남구 월산동 197-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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