유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,138,663,600원
- 최저매각가
- 1,047,946,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 631㎡
- 건물면적
- 398.37㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
기호(2)(제에이동호) : 철근콘크리트구조, 기타조적구조(에이엘씨블럭) 기타지붕 2층으로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(3)(제비동호) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층으로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
기호(2) : 공부상 근린생활시설(1층), 단독주택(2층)임. 기호(3) : 공부상 근린생활시설(1층)임.
사다리형으로서 주상용으로 이용중임.
기호(2) : 전기설비, 급·배수설비, 위생설비 등 되어있음. 기호(3) : 전기설비 등 되어있음.
남동측으로 세로에 접함.
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅅ)이 소재함.
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)임.
없 음.
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
임대관계 : 미상 기타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 398.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 213,866만원 |
| 최저매각가 | 104,795만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,138,663,600원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,497,065,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,047,946,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일10시58분 ~ 2025년10월22일11시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 미상 | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 반석동 321-1 | 0 |
| 대전광역시 유성구 반석동 321-1 | 1 |
| 대전광역시 유성구 반석동 321-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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