- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 317,000,000원
- 최저매각가
- 53,278,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 32.15㎡
- 건물면적
- 84.36㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "인하대역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
1999년 11월 29일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 단지 북동측 및 남서측으로 폭 약 35미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
기호 1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.
해당사항 없음.
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,700만원 |
| 최저매각가 | 5,328만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 317,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 22일 10:00 | 매각기일 | 221,900,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 155,330,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 108,731,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 76,112,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 53,278,000원 | - | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월21일12시00분 ~ 2024년11월22일15시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 113동 1층103호 | - | 2022.08.31 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 113동 1층103호 (학익동,동아.풍림아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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