⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 761,000,000원
- 최저매각가
- 761,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 202.4㎡
- 건물면적
- 678.22㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 766,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 536,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 375,340,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 262,738,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 183,917,000원 | 매각 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 18일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 761,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 10m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 7억 6,100만원
어림 총 취득비용
약 7억 9,601만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 7,153만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월19일09시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 101호 | 1층 101호 | 2011.01.26 | - | - | 5,000만원 | 월 250만원 |
| 임차인2 | 2층 201호 | 2층 201호 | 2011.01.26 | - | - | 5,000만원 | 월 250만원 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-9 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 지하층 1호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 1층 101호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 2층 201호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 3층 301호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 4층 401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 3월 12일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 678.22㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 76,100만원 |
| 최저매각가 | 76,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 | 2025타경1039 | 139,391,300원 | 89,000,000원 | 63.8% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경1095 | 149,000,000원 | 149,100,000원 | 100.1% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 | 2025타경31240 | 173,000,000원 | 163,600,000원 | 94.6% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경956 | 6,154,652,460원 | 3,449,994,940원 | 56.1% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경31048 | 1,128,769,490원 | 665,600,000원 | 59.0% | 2026년 11월 2일 |
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