- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 249,000,000원
- 최저매각가
- 159,360,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 4.13㎡
- 건물면적
- 21.28㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철1호선 "제기동역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 제기동역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상16층 건중 지상3층 312호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.
본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 1개호임.
위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
본건은 부정형의 토지로 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약32m, 북서측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약20m 내외의 도로 소재함.
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 도시관리계획입안중(방화지구 폐지), 건축선(세부사항 건축과 문의)임.
--.
1.임대관계미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,900만원 |
| 최저매각가 | 15,936만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 249,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 199,200,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 159,360,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 127,488,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 101,990,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 81,592,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 7 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 65,274,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 8 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 52,219,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 9 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 249,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 199,200,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 159,360,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월08일15시53분 ~ 2024년11월09일10시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 3층312호 (용두동,동대문베네스트2) | 0 |
매각물건명세서 요약
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