- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 60,517,000원
- 최저매각가
- 29,653,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 829㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재‘양동저수지’북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통 입니다.
본건 기호 1)토지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통의 운행상황 등을 종합고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
기호 1) : 대체로 완경사 지대의 부정형 토지로서 현황 '자연림'입니다.
본건 기호 1)토지 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①본건 기호1)토지 임야 지상에 소재하는 자연생 입목은 일반적으로 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ②본건 기호1)토지와 남서측으로 연접한 인근 토지(김해시 주촌면 양동리 154-2번지)와의 경계지상에 분묘가 소재하며, 활잡목 및 수풀이 우거져 현장조사에서 확인되지 않은 지장물 및 분묘 소재의 가능성이 있으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ③본건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 분묘 소재 여부 및 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 829㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,052만원 |
| 최저매각가 | 2,965만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 60,517,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 42,362,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 29,653,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월17일09시30분 ~ 2025년12월02일11시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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