유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,102,428,450원
- 최저매각가
- 1,471,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 7,246.5㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 전라남도 담양군 금성면 봉서리 소재 ""담양금성농공단지"" 내에 위치하며, 주변은 공장 등이 소재하는 농공단지로서 주위환경은 보통임.
일련번호 2-가) 철골철근콘크리트조 인슈판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 강화유리, 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 2-나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 2-다) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 강판 마감, 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. 일련번호 2-라) 일반철골조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 강화유리, 판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 2-마) 일반철골조 판넬 및 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 2-바) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. 일련번호 3-사) 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등임.
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
일련번호 2-가) 1층 : 공장, 2층 : 휴게실 등, 일련번호 2-나) 식당, 휴게실 등, 일련번호 2-다) 공장, 일련번호 2-라) 1, 2층 : 사무실, 일련번호 2-마) 부속창고, 일련번호 2-바) 보일러실, 일련번호 3-사) 창고시설(저온창고)로 이용 중임.
사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
본건 남측 및 북서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 계단실, 약 7.2㎡, ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 12.2㎡, ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 7.5㎡, ㄹ) 샷시조 아크릴지붕 단층, 다용도실, 약 4.0㎡, ㅁ) 경량철골조 렉산지붕 단층, 차양, 약 16.0㎡임.
계획관리지역 , 산업개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
본건 건물 일련번호 2-가) 지붕에 태양광발전설비가 설치되어 있는 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 2,102,428,450원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 1,471,700,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일16시40분 2025년09월02일10시15분 2025년09월04일12시45분 2025년10월02일13시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 주선(ㄷ),(ㅁ) | 2025.07.28. | - | 공장 및 사무실 | 100,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 주선(ㄷ),(ㅁ) | 2025.03.18. | - | 공장 및 사무실 | - | - |
| 임차인3 | - | 주선(ㄴ) | 2024.10.25/2025.04.04(주민등록전입) | - | 공장 및 사무실 | 15,000,000 | 월1,000,000 |
| 임차인4 | - | 주선(ㄱ) | 2024.01.04. | - | 공장 및 사무실 | 10,000,000 | 월1,650,000 |
| 임차인5 | - | 주선(ㄹ) | 2021.09.10. | - | 공장 및 사무실 | 무상 | - |
| 임차인6 | - | - | 2025.08.20. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.06.12. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2025.06.16. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 담양군 금성면 봉서리 763 | 0 |
| 전라남도 담양군 금성면 봉서리 763 | 8 |
| 전라남도 담양군 금성면 봉서리 763 에프동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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