- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 745,000,000원
- 최저매각가
- 255,535,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 27.69㎡
- 건물면적
- 102.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재한 ‘경기남양주 남부경찰서’ 남서측 인근에 위치한 ‘다산타임프라자’내 단위호로서, 인근은 상업 및 업무용 부동산 위주로 형성된 상업지대로 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
본 건물까지 차량 진출입 원활하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하2층 건물 내 2층 201호로, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 내벽: 페인팅 등 창호: 새시창호 등임.
근린생활시설로 현황 공실 상태임.
본 건물은 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
2필 일단의 장방형의 토지로, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.
본 건물은 동측, 서측, 북측으로 포장도로에 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
--
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 102.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 74,500만원 |
| 최저매각가 | 25,554만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 745,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 521,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 365,050,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 255,535,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 255,535,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월23일11시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 미상 | 2019.05.28. | 미상 | 미상 | 40,000,000원 | 2,700,000원 |
| 임차인2 | 2층201호 | 미상 | 2025.01.15. | 미상 | 미상 | 22,000,000원 | 1,000,000원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 6200 다산타임프라자 2층201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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